在住房选择方面,资源禀赋相似的离乡入城青年因风险感知差异与应对策略不同,在租房和购房选择上出现分化。基于风险社会理论,将离乡入城青年对“住房不确定性”的感知置于分析核心,形成“结构—感知—行动”分析框架,结合2024年在H市实地调研所获取的个案研究与深度访谈资料,探究离乡入城青年住房选择的分化态势、形塑机制与引导路径。研究发现,“当一辈子租客”与“还三十年房贷”是离乡入城青年住房选择分化中出现的两个极端现象。这种分化源于离乡入城青年对“住房不确定性”感知受到个人经济水平、家庭支持能力和文化观念等多维结构性因素的影响,具体表现为确定性预期与不确定性风险之间的多重张力及其化解机制。以租购同权、先租后售为突破口,构建“租购一体”的住房供应体系,是引导离乡入城青年在风险社会背景下做出正确住房选择的关键。研究离乡入城青年住房选择分化态势,可在一定程度上丰富风险社会理论的应用场景,为破解青年住房困境提供参考。
In housing choice, rural-to-urban migrant youth with similar resource endowments diverge in choosing between renting and buying due to varying risk perceptions and strategies. Applying the risk society theory, this study centers on these youth’s perception of “housing uncertainty” and builds a “structure-perception-action” framework. Using case studies and in-depth interviews from field research in City H, it explores the divergence, mechanisms, and guidance paths in their housing choices. The study finds that opting to be lifelong tenants or bearing a thirty-year mortgage are two extremes in their housing choices. This divergence originates from rural-to-urban migrants’ perception of “housing uncertainty”, influenced by multiple socio-structural factors including personal economic status, family support capacity, and cultural ideas, and is specifically reflected in the multiple tensions between deterministic expectations and uncertain risks, as well as the resolution mechanisms. The paper suggests that establishing an integrated renting-buying housing supply system, using rent-to-own rights and rent-before-buy as breakthroughs, is key to guiding these youth to make correct housing choices in a risk society. Studying the housing choice divergence of rural-to-urban youth can expand the application of risk society theory and help address housing challenges for young people.
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