老旧小区改造共识凝聚机制的关键要素与理论逻辑——基于北京市12个典型社区案例的分析
收稿日期: 2026-01-20
修回日期: 2026-03-14
网络出版日期: 2026-07-20
基金资助
国家社会科学基金一般项目——“习近平总书记关于城市工作重要论述的理论逻辑与实践价值研究”(22BJL001)
Key elements and theoretical logic of the consensus cohesion mechanism in the old community renovation: A grounded theory analysis based on 12 typical community cases in Beijing
康晗 . 老旧小区改造共识凝聚机制的关键要素与理论逻辑——基于北京市12个典型社区案例的分析[J]. 城市问题, 2026 , 368(3) : 91 -103 . DOI: 10.13239/j.bjsshkxy.cswt.260308
Consensus cohesion in the transformation of old communities is a key variable that affects the effectiveness of transformation and sustainable community governance. Using the grounded theory method， the in-depth interviews， policy texts and community internal documents of 12 typical communities in Beijing are coded and analyzed. The study finds that consensus cohesion begins with the structural dilemma of psychological exclusion， trust deficit and weak rule effectiveness， and forms an infrastructure through the reshaping of neighborhood emotional relations and the support of organizational resources. Through in-depth consultation and integration of multiple interest demands， institutionalized transformation results are spawned. This achievement relies on the trust construction mechanism to realize the transition from interpersonal trust to institutional trust. The research reveals the evolution process of stakeholders through conflict， adjustment， consultation and integration， and finally reaching consensus， and provides a new analytical framework for community governance research in urban renewal.
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